1. 先填月租、押金與預計租期
2. 管理費與水電填每月估計
3. 租金補貼資格與金額仍以審核為準
版本 TW-2026.07 · 結果供估算，正式金額以主管機關為準。
很多租屋族在計算預算時，往往只看到每個月的「房租」，卻忽略了押金的時間價值與其他潛在費用。這可能導致您低估了真實的居住成本。
租屋補貼： 別忘了查詢政府的「300億元中央擴大租金補貼專案」。只要符合資格（單身、新婚、育兒家庭等），每月可補助 2,000 ~ 8,000 元不等，能大幅降低您的租屋負擔。
依《租賃住宅市場發展及管理條例》規定，押金不得超過 2 個月租金總額。簽約時若房東要求超過 2 個月，你可以拒絕；已經超收的部分，可以要求返還。這條規定適用於住宅租賃，簽約前先確認契約內容。
2024 年 7 月起適用的新版住宅租賃定型化契約規定，房東向房客收取的電費，不得超過台電當期每度平均電價。若房東以一度 5 元、7 元超收，房客可向各縣市消保官申訴，最高可罰 30 萬元。簽約時務必確認電費計價方式寫進契約。
中央有推動租金補貼專案（300 億元中央擴大租金補貼），單身、新婚、育兒家庭等符合資格者每月可獲數千元補助。申請資格、金額與期程每年公告，請以內政部國土管理署最新公告為準，符合資格記得在申請期間內提出，別讓權益睡著。
租約存續期間內，租金依契約約定，房東不能單方面調漲。租約到期后续約屬於新契約，房東可以提出新租金，房客也有議價或不續租的權利。實務上建議：續約前先查附近實價登錄與租屋行情，帶著數據談，比空口議價有效。
至少還有四筆：押金的機會成本（兩個月押金壓著，等於少賺利息）、電費價差（分租套房常高於台電費率）、通勤成本（為省房租住遠，交通費與時間都是錢）、搬家與家具折舊。把這些加總後除以 12，才是你每月的真實居住成本，用本站計算機一次算清楚。